房屋反碱和返潮是两种不同的处理方法。
房屋反碱和返潮的区别在于处理的对象不同。
房屋反碱是一种常见的处理方法，一般用于新房、装修过的房屋以及混凝土墙面上的碱性物质。
而返潮是指由于潮湿环境引起的墙体潮气过多，导致墙面出现起壳、发霉等现象。
房屋反碱一般可以采用刷涂料的方式，将其涂在墙面上进行处理。
而返潮的处理一般需要通过增加通风、升高温度等方式，进行干燥处理。
对于房屋反碱和返潮的处理，我们需要根据实际情况进行判断和选择，以取得最佳的处理效果。
这是墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。
墙体保温没有做好，属于建筑质量的问题，在北方，房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。
北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。
阻断墙体对热的传导。
墙体保温没做好，会导致透寒，透寒的现象就是室内墙上发霉，发黑，长毛。
原因是室内空气空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
解决方法：
避免墙体返潮，主要是墙体保温要做好。
但有时在我国目前的技术条件下，不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。
所以，如果不是墙体保温有严重问题，最好的办法是多开窗透风透气，降低室内的湿度。
有时墙体可能保温没问题，但窗户也同样会出现透寒结水的现象，流到墙上也会造成发霉返潮，道理都是一样的。
总之原理是一：
做好保温；二：
降低室内湿度；三：
室内多通风。
墙面返潮发霉原因
1、墙面返潮发霉其实和防水施工的好坏有着直接关联性，无论是哪种墙体都需要进行防水，特别是卫生间。
一般防水高度在三十公分左右，如果是淋浴区域则需要做到一米八，不然墙面很容易将水汽渗入，久而久之，就很容易出现墙面返潮发霉。
2、厨卫空间的下水处理也会造成墙面出现返潮现象，因为平时洗漱或是洗菜这些，很容易将水花溅入到下水区域。
如果下水没有做处理的话，水花会直接渗入墙面，从而造成墙面返潮等问题。
