得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。
得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。
因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠