1、注意验房顺序：
应该要先外再内，从大门往里逐一检查。
2、注意看门窗：
应整体牢固，拉动顺滑无异响，玻璃无破损，密封合格。
3、注意墙地面：
应该是平整无坑洼，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。
4、注意看地面：
应该是平整且光滑的。
步骤/方式1
楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：
生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
)
步骤/方式2
墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：
强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。
如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
步骤/方式1
楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：
生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
)
步骤/方式2
墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：
强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。
如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
关于验房应注意事项及细节如下，首先检测房屋面积与购房合同上的是否一致，否则找开发商补差价，再看进户门是否完好，然后试钥匙是否灵活，下一步看墙体平整度，是否有裂纹，再看地面是否有空鼓，再看灶房和卫生间是否作防水，下一步给地暖管打压，半小时之内打8个压要不卸压，再看窗户玻璃是否完好，最后一步检查水电是否畅通。
验房注意事项
1、在验房时，测房屋高度是必须的项目（单层的高度误差不得超过1公分，一般应该为5毫米以内）。
为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。
但事实上这样并不准确，因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。
但离角50cm后，又容易造成误差。
2、用响鼓锤敲敲墙面和地面，看看墙上有没有空鼓的地方，如果面积比较小，范围小于20厘米为合格，面积比较大可以在墙上标识出来。
3、防盗门开关几次看看是否灵活。
关上门，听一听隔音效果怎么样。
看看猫眼有没有歪，门铃是否正常，门是否能关严，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否晃动。
